In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp'er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een toelichting op de mogelijkheden.
Utrecht heeft jou nodig!
In Utrecht werken we met veel collega's aan de ruimtelijke ambities van de gemeente. De Ontwikkelorganisatie Ruimte werkt in verschillende afdelingen. De afdeling Grondzaken, Investeren en Exploiteren (GI&E) is op zoek naar versterkingen binnen het taakgebied advisering grondzaken/gebiedsontwikkeling. We zoeken op tijdelijke basis een adviseur Grondzaken/Gebiedsontwikkeling die per 1-8-2025 voor circa 24 uur per week beschikbaar is.
Je bent adviseur met een vastgoed, juridisch en/of project profiel. Je hebt affiniteit met het werkveld grondzaken en kent de dynamiek van gebiedsontwikkeling binnen een G4 context. Op dagelijkse basis adviseer je binnen gebiedsontwikkelingsprojecten over contractuele en financiële mogelijkheden. Waar gewenst ben je ook gesprekspartner voor externe partijen of ben je onderdeel van onderhandelingen. Binnen onze projectteams vinden we zo oplossingen voor de uitdagingen die zich binnen gebiedsontwikkeling voordoen. Zo werken we samen aan de stad Utrecht, stad voor iedereen.
Opdrachtomschrijving
- Je adviseert collega's, projectleiders en projectmanagers, over contractuele en financiële mogelijkheden binnen gebiedsontwikkelingen;
- Waar gewenst ben je gesprekspartner voor externe partijen of ben je onderdeel van onderhandelingen;
- Je bent aanspreekpunt voor collega's en waar wenselijk ook eigenaren/initiatiefnemers binnen het toegewezen gebied.
Resultaat van de opdracht
De opdracht is succesvol afgerond wanneer binnen het toegewezen gebied helder en tijdig is geadviseerd over contractuele en financiële aspecten van lopende en/of nieuwe gebiedsontwikkelingen. De adviseur heeft:
- Een inhoudelijke bijdrage geleverd aan projectteams door het opstellen of beoordelen van (concept)overeenkomsten, grondexploitatieberekeningen en overige juridische en financiële onderbouwingen;
- Als volwaardig gesprekspartner gefunctioneerd richting externe partijen en bij onderhandelingen waar nodig een actieve rol vervuld;
- Collega's, projectleiders en andere interne stakeholders op een toegankelijke en goed onderbouwde manier geadviseerd over de inzet van grondinstrumenten, risico's en mogelijkheden;
- Gezorgd voor adequate verslaglegging en afstemming binnen het gebied waarvoor hij/zij aanspreekpunt was;
- Bijgedragen aan bestuurlijke voorbereiding of besluitvorming waar nodig, met oog voor timing, bestuurlijke gevoeligheden en beleidskaders.
- Een afgeronde opleiding gericht op Gebiedsontwikkeling, Vastgoedontwikkeling en/of Nederlands Recht;
- Minimaal vijf jaar ervaring met contractuele en financiële advisering binnen gebiedsontwikkelingen in G4 of hoog-stedelijke context. Die ervaring is recent, bij voorkeur in de afgelopen zeven jaar;
- Ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen;
- Goed op de hoogte van de stedelijke ambities en gebiedsontwikkeling in Utrecht;
- Uitstekend geïnformeerd over de landelijke ontwikkelingen binnen ons vakgebied.
Functiewensen
- Je hebt minimaal zeven jaar ervaring met contractuele en financiële advisering binnen gebiedsontwikkelingen in G4 of hoog-stedelijke context. Die ervaring is recent, bij voorkeur in de afgelopen zeven jaar;
- Ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of een G4 gemeente;